Venta de villa en Peñíscola, AVENIDA ESTACION
Descripción
Se vende villa independiente situada en una urbanización cerrada, a tan solo cinco minutos de las playas, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y una excelente conexión con la vida al aire libre.
Diseñada para disfrutar de la luz natural, los espacios abiertos y los materiales de calidad, esta vivienda combina una estética contemporánea con un equipamiento pensado para el confort diario y la eficiencia energética.
Distribuida íntegramente en una sola planta y sin escaleras interiores, ofrece una circulación cómoda y accesible, con una conexión natural entre el interior y el exterior. El salón-comedor se abre hacia la zona de piscina y terraza, mientras que la azotea añade un espacio privado desde el que disfrutar del entorno.
Una vivienda pensada para disfrutar
Piscina privada, construida en hormigón guitado, con revestimiento interior y sistema automático de bombeo y filtración.
Amplia terraza exterior con pavimento porcelánico imitación madera, perfecta para crear una zona de descanso, tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre.
Azotea privada, un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso.
Salón-comedor diáfano con cocina integrada, que aporta amplitud, luminosidad y continuidad visual.
Dos dormitorios , armarios empotrados, con posibilidad de habilitar un tercer dormitorio en la zona actualmente destinada a aparcamiento.
Esta modificación podrá ejecutarse antes de la entrega de la vivienda, previa aprobación del presupuesto por parte del comprador.
Equipamiento orientado a la eficiencia energética, con placas fotovoltaicas y sistema de aerotermia para el agua caliente sanitaria.
La cocina combina funcionalidad y diseño, con mobiliario de alta presión HPL de la serie FENIX, acabado antihuellas y sistemas de cierre amortiguado.
Incluye muebles altos y bajos, encimera porcelánica de 12 mm y electrodomésticos Siemens de clase energética A: placa vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y horno.
Baño y confort interior
El baño está equipado con sanitarios Grohe, modelo Clove, plato de ducha de resina enrasado con el pavimento, mampara y espejo. Dispone, además, de suelo radiante eléctrico para un mayor confort.
La vivienda cuenta también con una chimenea de leña cerrada de 10 kW, marca Tecnicalor, que aporta calidez y carácter a la zona de día.
Instalaciones y eficiencia energética
Climatización: aire acondicionado Mitsubishi con tres unidades tipo split, dos en los dormitorios (MSZ-HR 25VFK) y una en el salón-comedor (MSZ-HR 42VFK).
Agua caliente sanitaria: sistema de aerotermia Aeromax VM R290 de 100 litros, diseñado para reducir el consumo energético.
Energía solar: instalación de seis paneles fotovoltaicos para autoconsumo, con una potencia indicada de 3 kW e inversor interior.
Instalación eléctrica: preparada para una potencia de hasta 9,2 kW, con mecanismos Legrand Valena.
Fontanería: tuberías de polietileno reticulado y llaves de paso individuales por cada zona húmeda.
Carpintería exterior e interior
La carpintería exterior combina perfiles de PVC Cortizo A-84 en los dormitorios y carpintería de aluminio K.LINE KLFP en la cocina y el comedor. Ambas incorporan doble acristalamiento con prestaciones térmicas, acústicas y de seguridad, además de persianas motorizadas.
En el interior, la vivienda dispone de puertas de paso lacadas en blanco. La puerta exterior es de PVC, con cerradura de seguridad y alma metálica, y la puerta interior del garaje cuenta con clasificación RF-90.
Una villa para disfrutar todo el año
Una propiedad que reúne las ventajas de una vivienda independiente, la comodidad de una distribución sin escaleras y el atractivo de sus espacios exteriores privados. Su equipamiento, la piscina, la azotea y la posibilidad de ampliar la distribución la convierten en una opción interesante tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas estancias junto al mar.
Para mas informacion: www.centroplaya.com
Características
Inmueble
- 132 M2 Construidos
- 300 M2 Metros de parcela
- 2 Dormitorios
- 1 Baños
- Buen estado
- Libre
- Exterior
- 2 Armarios
- 2 Terraza(s)
- 15 M2 De terraza
- Cocina amueblada
- Menos de 5 años
- Suelo de parquet
Edificio
- 1 Plantas del edificio
- Zonas verdes
Extras
- 2 Garajes
- Garaje descubierto
- Piscina privada
- Aire acondicionado frío/calor
- Vistas: montaña
Certificado energético
